Важным направлением деятельности строительных организаций является обеспечение высочайшего качества проведения строительно-монтажных работ. Для этого в компаниях Заказчика создаются службы по контролю за строительством.

С какой целью привлекается технадзор в Сочи?

Для достижения максимального качества строительства компания, осуществляющая технический надзор в Сочи, не может быть зависимой ни от заказчика, ни от подрядчика. Если же заказчик все таки привлекает для надзора за строительством своих специалистов, то они должны подчиняться лишь первому руководителю и не должны быть зависимыми ни от кого. Технический надзор в Сочи проводит организация, имеющая надлежащие разрешения и допуски, а также квалифицированных специалистов.

Технадзор (строительный контроль, строительный надзор)

Осуществление строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ при участии специалистов строительного контроля позволяет:

• Обеспечить высокое качество строительства – предотвратить деформации и обрушения конструкций здания, возникающие уже в первые годы эксплуатации объекта, а зачастую – и обнаруживаемые еще до сдачи объекта в эксплуатацию.
• Предотвратить завышение стоимости затрат, на основе сознательно завышенной подрядчиками сметы.
• Исключить скрытые дефекты конструкций и инженерных сетей, обнаружение которых на этапе эксплуатации здания невозможно или затруднено, и сопряжено с дополнительными значительными расходами на обследование здания
• Предотвратить использование подрядчиками дешевых строительных материалов низкого качества, что ведет к снижению несущей способности конструкций объекта, а в ряде случаев – вредит здоровью находящихся в здании.
• Закончить работы по возведению объекта в точно установленный срок, и тем самым обеспечить реализацию проекта с минимальными издержками.
• Исключить нарушения в ведении исполнительной документации, затрудняющие работу технических служб в процессе последующей эксплуатации здания.
• Гарантировать выполнение работ подрядчиками в полном соответствии с требованиями строительных нормам и правил
• Гарантировать реализацию проекта в рамках установленного бюджета привлечение службы технадзора в Сочи позволяет инвесторам или заказчикам строительства сэкономить от 30% до 50% средств, затрачиваемых на реализацию проекта.
• участие независимой службы технического надзора Сочи в ходе строительных работ в 98% случаев позволяет предотвратить срыв сроков проекта
• своевременное подключение специалистов технадзора к проведению работ позволяет предотвратить многочисленные случаи неправомочного использования подрядчиками дешевых, не проектных, строительных материалов (что случается в 80%-90% случаев, когда действия подрядчиков не контролируются инженерами технадзора).

Функции технадзора в строительстве

Основные функции службы технического надзора в строительстве определяются именно теми задачами, которые на него возлагает непосредственный Заказчик, он же Инвестор строительства:

1. обеспечение качества строительства;
2. соблюдение требований Заказчика и принятых проектных решений;
3. обеспечение договорных сроков строительства;
4. сдача готового объекта в эксплуатацию.
При осуществлении своей деятельности, технический надзор за строительством руководствуется решениями проекта, стандартами Заказчика, и требованиями действующих нормативно-правовых документов.

Стоимость технадзора для коммерческих заказчиков

Стоимость услуг технического надзора зависит от следующих составляющих:

1. график производства работ
2. сроки реализации проекта
3. местоположение объекта
4. общая площадь объекта
5. назначение объекта и сложность работ
6. график присутствия инженеров технадзора на объекте и др.

1. Технадзор за строительством дома (здания) площадью до 500м2. от 30 000 руб./мес.
2. Технадзор за строительством дома (здания) площадью до 1000м2. от 40 000 руб./мес.
3. Технадзор за строительством дома (здания) площадью свыше 1000м2. от 45 000 руб./мес.
4. Технадзор при инженерных и отделочных работах в помещении (здании, доме) до 1000 м2. от 35 000 руб./мес.
5. Технадзор при инженерных и отделочных работах в помещении (здании, доме) свыше 1000 м2. от 40 000 руб./мес.
6. Технадзор при инженерных и отделочных работах в помещении (квартире) площадью до 100 м2. от 25 000 руб./мес.
7. Технадзор при инженерных и отделочных работах в помещении (квартире) площадью свыше 100 м2. от 30 000 руб./мес.
8. Технадзор при строительстве многоквартирного дома (промышленного или административного здания) от 50 000 руб./мес.
9. Консультация с выездом на объект для решения технических вопросов. 10 000 руб.

Наше вознаграждение — это лишь малая часть сэкономленных денежных средств для Вас в процессе строительства. Основная же наша цель – это сделать сам процесс строительно-монтажных работ максимально управляемым, а также самым прозрачным и предсказуемым для наших клиентов.

Не тратьте свои деньги, нервы и время, обращайтесь к нам!

Привлечение инженера по техническому надзору — это отличный и проверенный способ оградить себя и сам объект строительства от недобросовестных исполнителей (подрядчиков), от обмана подрядчика, дешевых бракованных материалов, низшего качества производимой работы, а также от самых различных ошибок на самых разных стадиях строительства.

Деньги, которые платите нам за услугу «технический надзор» в период выполнения строительных работ на объекте строительства, наиболее вероятно, оправдают себя уже через несколько часов после нашей первой встречи или простого, необременительного для нас, телефонного общения. А все, что дальше – «Ваша экономия средств и здоровые нервы!»