Часто при смене собственника требуется переоформить договор с Водоканалом. Мы готовы помочь в этом. Предлагаем услугу по изготовлению акта раздела границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в срок до 3х дней.
Стоимость изготовления акта от 5000 рублей.
Все владельцы частной собственности в пределах города подключены к общей системе водоснабжения и канализации.
Чтобы точно разграничить зоны ответственности за состояние сетей между потребителем и поставщиком услуг, составляется акт разграничения балансовой принадлежности.
В многоквартирных домах важную роль играет понятие совместного имущества собственников квартир. Сюда относят:
⦁ Системы водообеспечения;
⦁ Системы газоснабжения;
⦁ Счётчики общего пользования;
⦁ Оборудование по обслуживанию снабжающих сетей;
⦁ Сети электроснабжения;
⦁ Телекоммуникации и оптоволоконные сети;
⦁ Кабельное телевидение и сетевое радиовещание.
Общее имущество начинается от внешней границы (внешней стены) дома.
Обратите внимание, что граница балансовой принадлежности в частном доме также проходит по стене (не по забору).
Грамотно составленный акт балансовой принадлежности поможет в будущем избежать споров о техническом сопровождении и обслуживании отрезка сети снабжения.
В случае же повреждения или выхода из строя отрезка сети, акт станет решающим аргументом в определении ответственного за починку или замену.
При подключении к сети новых объектов потребления ресурса АРБП выступает в роли заключающего документа.
Процесс официального оформления разграничения сводится к тому, что потребитель и поставщик ресурса подписывают совместно составленный и согласованный акт.
В случае, если стороны не могут прийти к взаимному соглашению, разграничение проводится в служебном порядке.
На этапе подписания акта потребителю следует быть особенно внимательным: часто поставщик увеличивает зону ответственности потребителя, тем самым снимая с себя обязательства по обслуживанию дополнительного участка. случае, если акт будет составлен неправильно, но подписан, повторное составление будет возможно только в судебном порядке.
Акт составляется в произвольном формате, так как нет законодательной нормы, предписывающей нормы оформления документа. Документ может быть как напечатан, так и составлен от руки.
Чаще всего бланк печатается на стандартном листе А4.
Структура документа состоит из трёх пунктов:
⦁ «Шапка». Здесь прописываются реквизиты сторон, подписывающих акт.
⦁ Основная часть. Содержит подробную информацию о потребителе и поставщике, технические параметры объекта и систем коммуникации. Здесь же содержатся все технические схемы и графики.
⦁ Заключение. Данная часть отражает информацию о том, что эксплуатационная и балансовая ответственность были разграничены.
В обязательном порядке готовый акт должен содержать следующую информацию:
⦁ реквизиты сторон, подписывающих документ и паспортные данные представителей от каждой из сторон. От лица поставщика, как правило, выступает исполнительный директор.
⦁ Точные координаты объекта, который подключается к общей системе.
⦁ Схемы, отражающие порядок подключения, расположение, и мощности сетей внутри объекта и порядок подключения к общей сети.
⦁ Таблицу, отображающую все инженерные системы и их характеристики.
⦁ Распределение ответственности сторон и подробное описание всех обязательств как потребителя, так и поставщика.
Составление акта разграничения балансовой принадлежности — процесс трудоёмкий, требующий скрупулёзного изучения всех правовых норм и глубокого изучения законодательства.
В рамках перезаключения договора на водоснабжение и канализацию водоканал обязывает предоставить акт АРБП. Специалисты нашей компании выполняют работы по разработке акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности для сетей водоснабжения и канализации.
Если из исходных документов у Заказчика нет ничего, то в состав работ входит:
Работа выполняется за 3 рабочих дня и передается Заказчику для сдачи в МУП «Водоканал» для подписания у ответственных лиц.
Часто сетевая организация (МУП «Водоканал») требует еще и дополнительные документы. В основном им нужен баланс водопотребления и водоотведения. Так вот наша компания готова подготовить для вас и этот документ.
Обращайтесь — не стесняйтесь! Стоимость баланса от 4 тыс. рублей.
Разберемся более подробно что же такое «Акт разграничения балансовой принадлежности«.
Поможем Вам составить акт за короткое время. Для того, чтобы составить АРБП в Сочи, потребителю необходимо отправить следующий перечень документов:
⦁ Личный документ, подтверждающий личность;
⦁ Бумаги, подтверждающие право собственности на объект;
⦁ Документ, подтверждающий наличие разрешения на строительство от надзорных органов;
⦁ Акты сдачи объекта в эксплуатацию.
Для того чтобы избежать ошибок и последующих судебных разбирательств, лучше заручиться поддержкой нашей компании СтройИндустрия. Наши специалисты, полностью возьмут на себя все обязанности по подготовке и составлению акта.
