Кадастровые работы
Поможем выполнить комплексные кадастровые работы на земельном участке с достижением результата. Целью совершения специальных последовательных действий является предоставление объектов в пользование или, наоборот, их изъятие в установленных законом случаях.
Это ряд мероприятий, проводимых кадастровыми специалистами по сбору и анализу правовых документов и картографических материалов для придания объекту недвижимости правового статуса. Конечной и общей целью кадастрового специалиста и заказчика является составление документации и регистрация объекта.
Кадастровые услуги
ВЫНОС В НАТУРУ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА от 10 000 руб.
Оперативный выезд инженерно-геодезической группы для проведения работ по выносу границ земельного участка на всей территории Сочи
КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ от 25 000 руб.
Мы выполняем работы по изготовлению межевых планов в отношении земельных участков: раздел, выдел, уточнение, образование новых земельных участков.
КАДАСТР В ОТНОШЕНИИ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ от 25 000 руб.
Технические планы на здания и помещения оперативно и под ключ. Выезд и консультация бесплатно.
Последовательность выполнения кадастровых работ
Последовательность выполнения кадастровых услуг строго регламентирована законом и состоит из нескольких этапов:
- подготовка;
- испытания в поле;
- камеральный этап.
Подготовительный этап включает в себя сбор и обобщение информации об исследуемом объекте, составляется план работ с учетом сроков их выполнения и техническое задание. Просчитывается смета и заключается договор.
В рамках проведения полевых кадастровых мероприятий специалисты выезжают непосредственно на территорию исследования, где проводят топографическую съемку объекта и прилегающих территорий с целью создания плана местности. Согласовывают границы земельных участков с другими землепользователями, производят оценку изучаемой территории.
На камеральном этапе деятельность кадастровых инженеров заключается в изготовлении межевого плана, на котором наносятся выявленные в ходе полевых испытаний элементы местности: электрические сети, инженерные коммуникации, прилегающие к исследуемому объекту территории, поворотные точки, координирующие земельный участок.
В заключение акт проведенных работ согласуется с заказчиком и всеми владельцами смежных земельных наделов, после чего представляется весь отчет о проделанных работах.
Землеустроительные работы
Кадастровые услуги в отличие от землеустроительных представляют собой совместную деятельность уполномоченных сотрудников государственных органов и геодезических служб, направленную на изучение и анализ земельных участков и изменений на них.
Проводимые мероприятия позволяют точно определить способы допустимой эксплуатации исследуемых территорий, разделяя их по разрешенному целевому использованию: для ведения сельского хозяйства, индивидуального жилищного строительства и других.
Комплекс работ включает в себя геодезические и картографические работы с целью определения высот и координат, планирование возможной эксплуатации территории в соответствии с регламентами государства и субъекта страны в частности, отражение собранных и обобщенных параметров в землеустроительных документах.
Этапы землеустроительных мероприятий по своей структуре схожи с этапами кадастровых мероприятий, и также состоят из подготовительных действий, полевых и камеральных исследований.
На подготовительном этапе анализируется архивная информация об исследуемой местности, правоустанавливающие документы. Во время полевых мероприятий проводятся замеры и устанавливаются новые границы. На камеральном этапе вся полученная информация обрабатывается и анализируется, полученные данные фиксируются в технической документации и согласуются в государственных органах.
Вся информация, полученная в ходе проведения кадастровых работ или землеустроительных , имеет практическое значение для реконструкции или строительства капитальных объектов, изменения целевого назначения земель. Эта деятельность лицензирована и может осуществляться только специализированными организациями.
